中央空调的使用年限一般为10年，定期的维护保养，可以降低电费，中央空调清洗每年2次最佳，通常每年冬夏使用前清洗一次。对于使用率比较高的场所(比如餐厅、厂房等)，就要根据使用情况增加中央空调保养次数了，这样可以保证中央空调使用效果，降低运行费用，延长设备寿命。

中央空调维修保养方式一般分为以下几种：

1、单次维保
主要似乎针对家庭等小型项目，双方商定好之后可直接上门去服务，服务完毕即结算。该模式不用签订专门的合同，只有一张协议约定，完毕双方签字留底备案。

2、半包模式
比较适合中型以上项目或有长期定期维保需求的客户。该模式一般以年为单位来签订合同，合同期内服务单位根据约定提供专业人工服务和基本用料（比如清洁剂等）。如果涉及到修复和维修，其相应的材料和部件费用需额外报价商定。

3、全包模式
即是保姆式服务，双方以年为周期签订服务合同，内容包括中央空调空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查费用、理性每月全面检查费用、系统清洗及换油费用等等。此模式适合空调数量多，小故障频发的单位。

4、设备改造更新
对于经常出故障的系统，维修费用高昂且彻底解决问题的可能不可预见；大空调系统中某一区域进行重新装修的项目比较适合。

5、系统节能改造
用户空调系统用电费用高昂，有节能改造的需求，经详细调查后可提改造方案并作ROI分析提供给业主确定是否进行节能改造。